Cellule commerciale vide Amiens

Cellule commerciale de 1 241 m² (divisible en 2 cellules) – ZAC de la Vallée Saint-Ladre - à Amiens.

SITUATION :
- Située au sein d'un Retail Park dynamique au nord d'Amiens
- Environnement commercial attractif avec la présence de grandes enseignes : CARREFOUR, LEROY MERLIN, CONFORAMA, DARTY, NOZ, MAXI ZOO, NORAUTO
- À proximité immédiate de la zone commerciale Shopping Promenade (ouverte en 2017), regroupant CULTURA, INTERSPORT, BASIC FIT, BUFFALO GRILL, ACTION, JARDILAND, etc.

DESCRIPTIF :
- Surface : 1 241 m² ou divisible en 2 cellules indépendantes de 441 m² et 800 m²
- 32 stationnements + 1 place PMR
- Plus de 20 m de linéaire de façade.
- Hauteur sous plafond de 5.50 m et 4.50 sous poutres
- Bardage double peau
- DPE D
- Disponibilité : IMMEDIATE

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer annuel : 80 € HT/HC/m²
- Taxe foncière : 15 200 €/an
- Charges : 3 400 € HT/an

Honoraires de commercialisation : 30% HT du montant du loyer annuel HT