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Cellule commerciale vide Marseille 13
A LOUER / CELLULE COMMERCIALE en pied d’immeuble - MARSEILLE 13
SITUATION :
➡ Emplacement stratégique - très bien desservi
➡ Quartier en plein essor (croissance démographique +35% avec de nouvelles constructions en cours)
➡ Environnement commercial et résidentiel dynamique
➡ à 10 min à pied du métro Saint Just
➡ Zone la plus dense du secteur
DESCRIPTIF :
- Surface : 200 m² - en rez-de-chaussée
- Immeuble bien entretenu avec une copropriété en bon état
- 2 caves situées en sous-sol
- Places de stationnement disponibles au sein de la copropriété
- Ancien locataire : Groupe Casino de 2007 à juillet 2024
- Disponibilité : IMMEDIATE
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer annuel : 165 € HT/HC/m²
- Taxe foncière (2024) : 7475 €/an
- Charges : 954 € HT/an
Honoraires de commercialisation : 30% HT du montant du loyer annuel HT
Caractéristiques
Localisation
- Ville : Marseille 13
- Code postal : 13013
Montant
- Loyer : 2 750 € par mois, hors charges
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Surface / Etage
- Surface totale : 200 m²
- Surface Carrez : 200 m²
Contacter l'agence QUORNER
Négociateur : Théo DUPRE
Téléphone : 06-72-58-07-54
Tél. portable : 06-72-58-07-54
QUORNER
France